El proceso para obtener un certificado de tradición y libertad ha sido modificado recientemente con el objetivo de mejorar la accesibilidad y la eficiencia del servicio. En una entrevista exclusiva con Roosevelt Rodríguez, superintendente de notariado y registro, se exploro los detalles de estas importantes actualizaciones que empezaron a regir desde el 1 de junio de 2023. Aquí le contamos todo lo que necesita saber.
Nuevas Regulaciones en la Expedición de Certificados 2024
Desde el mes de junio de 2023, la Superintendencia de Notariado y Registro implemento cambios significativos en la forma en que se expiden los certificados de tradición y libertad, así como la consulta del índice de propietarios. Según la resolución 03915 del 15 de abril de 2023, estos servicios se centralizarán y se ofrecerán exclusivamente a través de la plataforma online de la superintendencia. Esto garantiza la capacidad técnica para responder a la demanda y mejorar la experiencia del usuario.
Razones Detrás de los Cambios
La decisión de centralizar este proceso surge como respuesta a un requerimiento de la Contraloría General de la República, que evidenció deficiencias en el sistema anterior. el Dr.Rodríguez explica que se detectaron convenios sin procesos de meritocracia adecuados y casos en los que los precios de los certificados excedían hasta en un 40% los valores oficiales. Estos hallazgos llevaron a la cancelación de todos los convenios existentes y a la decisión de manejar los servicios directamente desde la superintendencia.
Precios y Métodos de Pago
Los precios para los certificados de tradición y libertad ahora están fijados en $19.200 pesos, mientras que los certificados de no propiedad tienen un costo de $10.400 pesos. Adicionalmente, la consulta del índice de propietarios es gratuita. Para facilitar el acceso, se han implementado múltiples métodos de pago, incluyendo cuentas de ahorro, pagos bancarios y tarjetas de crédito. Los usuarios también pueden acudir directamente a las oficinas de registro o notarías asociadas para realizar sus trámites.
Disponibilidad de Servicios
El Dr-Rodríguez confirma que tanto los servicios virtuales como los presenciales se mantendrán disponibles. La plataforma online está operativa 24 horas al día, permitiendo a los usuarios realizar consultas y obtener registros necesarios para sus trámites inmobiliarios en cualquier momento.
Este cambio busca proporcionar un servicio más transparente y eficiente a los ciudadanos, eliminando intermediarios y reduciendo costos. Es un paso importante hacia la modernización de los servicios notariales y registrales en Colombia, asegurando que los procesos sean más accesibles y fiables para todos.